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appartement à vendre 4 pièces - 102,73 m2 PARIS - 75004

Ref : 9529

1 638 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1560000€
appartement à vendre - 4 pièces - 102.73 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Louis
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Exclusivité
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Description

75004 PARIS - EXCLUSIVITÉ - ÎLE DE LA CITÉ - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE - Situation privilégiée, dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, au dernier étage, DUPLEX, double exposition, baigné de lumière. Appartement de quatre pièces, surface 102.73 carrez - 115.05 surface au sol.
Composé d'un séjour/salle à manger, un salon, deux chambres indépendantes + une chambre en mezzanine, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes indépendantes et lavabo ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée. S'ajoute à ce bien une cave. Havre de paix et quiétude assurée.


Le groupe C21 ALPHA existe depuis 1980 avec 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais - limitrophe de la place des Vosges - St Paul - Île St Louis - St Germain et Hoche. Une expérience et un professionnalisme irréprochables.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1780

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €
  • Charges de copropriété : 336,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 4040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
438
96
GES
96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/05/2022

Bien proposé par Sandra coy EI, agent commercial (RSAC 903464196)

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