Vendre un appartement à Paris 4ème avec CENTURY 21 Alpha Saint Louis
Pourquoi vendre un appartement dans le 4ème arrondissement parisien ? Quels sont les atouts de Paris 4ème ?
Si le quatrième arrondissement est si recherché, c’est qu’il offre de très nombreux atouts. Commençons par son histoire : c’est l’un des plus anciens arrondissements de la capitale, puisqu'il était déjà habité par les Gaulois, on y trouve donc de jolies petites rues pavées. Côté ambiance, il y règne une atmosphère village, avec des bars, des restaurants, des petites boutiques indépendantes, des commerces de bouche de grande qualité, de magnifiques immeubles anciens, des espaces verts, une délinquance inexistante et pour les familles des établissements scolaires de bon niveau. Bien évidement, on ne peut évoquer le quatrième arrondissement sans citer la place des Vosges, le quartier du Marais, la rue des Franc-Bourgeois, la rue des Rosiers, le musée Beaubourg, le mémorial de la Shoah, la cathédrale Notre-Dame… Sa situation géographique centrale est également un des atouts de cet arrondissement qui bénéficie ainsi de multiples transports en commun, avec les principales lignes de métro qui le traversent.
Si vous avez décidé de vendre un appartement dont vous êtes propriétaire dans l’arrondissement pour mener un nouveau projet de vie, soyez certain de le vendre dans les meilleures conditions et en toute sérénité en confiant sa vente en exclusivité à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Saint Louis.
(crédit photo : Moonil)
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 à Paris par notre équipe CENTURY 21 Alpha Saint Louis
En 2021, le prix du marché de l’immobilier ancien parisien a reculé, avec une baisse des prix du mètre carré de 2,2 %. Mais, malgré cette tendance générale, certains arrondissements restent très demandés et peu impactés par cette baisse. C’est le cas du quatrième arrondissement. Pour preuve, voici quelques exemples de prix de biens en vente en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Saint Louis, en mars 2022.
► Un appartement de 41,86 m² pour deux pièces, au prix de 520 000 euros. Cet appartement, avec poutres apparentes et cheminée, comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, un WC sanibroyeur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement a fait l’objet du dispositif CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements).
► Un appartement de 33,30 m² pour deux pièces, au prix de 529 000 euros. Emplacement exceptionnel à quelques mètres de Notre-Dame pour ce joli appartement sur cour, entièrement rénové et bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond. Il comprend : une généreuse et lumineuse pièce à vivre avec partie nuit séparable, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
► Un appartement de 67 m² pour deux pièces, au prix de 1 290 000 euros. Décoration exceptionnelle pensée par un grand architecte, avec belle mise en valeur des poutres en écho au style contemporain de la décoration. Ce très bel appartement comprend : un généreux double séjour avec cuisine ouverte, une chambre sur cour sans vis-à-vis et salle de bains attenante. Vendu meublé et décoré avec cave et buanderie indépendante.
Demandez à l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Saint Louis, qui fait partie du groupe CENTURY 21 Alpha de vous présenter l'arrondissement.
CLÉ, nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement parisien expliqué par CENTURY 21 Alpha Saint Louis
CLÉ est un service proposé en exclusivité par les agences du réseau CENTURY 21, pour des transactions sereines et transparentes. En effet, tout vendeur vante les qualités de ce qu’il vend. Avec CLÉ, les qualités sont démontrées, grâce au diagnostic de 21 points de l’appartement que vous vendez dans le quatrième arrondissement. Ces points portent sur 6 domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), le clos (éléments particuliers de la façade, balcons, serrurerie, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).
Vendeur de votre résidence principale ou secondaire, locataire à la recherche d’un logement vide ou meublé, investisseur en quête d'un investissement locatif, propriétaire-bailleur souhaitant confier la gestion de votre bien immobilier, primo ou secundo accédants d’une maison ou d’un appartement... Nous avons tous, un jour ou l’autre, besoin des conseils avisés de professionnels de l'immobilier pour gagner du temps, éviter les écueils et réaliser son projet en toute sérénité. Découvrez les témoignages sur la qualité de service perçue par ceux qui ont fait confiance à l'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Alpha Saint Louis. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 4e : 28 763 habitants
- Propriétaires : 32,2 %
(source : Insee 2018)